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老房子外墙面防水怎么做 房子外墙防水应该怎么做

针对建筑物上使用的防水卷材,一般都需要在施工前进行取样检验,可是,你知道防水卷材取样标准包含哪些要求么,要是不了解的话,对正常的防水工程施工会带来麻烦。下面一起去看看老房子外墙面防水怎么做。

2, 老房子怎么做防水



老房子不但墙面要防潮,地面更要处理好防潮。老房子的地面(除去卫生间和厨房)和墙面(100cm高以上)用水泥砂浆批挡然后涂刷单层的防水涂料,起到防潮作用。
卫生间和阳台、厨房涂刷水泥基防水涂料的施工办法等
首先、选择适合家装的防水材料。建议选择家庭装修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/浆料,即市场上名称为:通用型、柔韧型、K11、JS、GS防水涂/浆料,这类产品是水性涂料、无毒无害无污染、施工简单快捷、和水泥基材粘接紧密、使用寿命长、防水效果强、价格适中等显著特点。质量佳口碑好的品牌,如:雷邦仕防水浆料、德高防水涂料等。
第二、处理好要做防水位置基面(底材)。把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议粘贴塑胶条,节点须加一层无纺布,管口填充建议使用堵漏王或管口灌浆料;墙体转角处应抹成圆弧形(或V字型);确保基面充分湿润,但无明水;
第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍(根据使用要求而定),每次涂刷厚度不超过1mm;前一次略微干固后再进行后一次涂刷(刚好不粘手,一般间隔1-2小时),前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2㎜);穿墙管道都要用套管套好,套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好,且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚;
第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面;一般墙体上翻涂刷30㎝高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
第五、做好试水试验。防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后),蓄水20㎝高,24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工成功。
第六、后期装修做好防水层的保护,避免破坏防水层。

4, 旧房改造防水怎么做?



墙面防水最好选用砂浆防水剂(加在水泥河沙里使用的防水剂);
地面防水可以使用砂浆防水剂或者K11防水涂料。
(卫生间的防水要做2次,回填之前一次(管道修改后做),主要目的是防止管道破裂而产生大量渗水。回填后的防水,是在水电走完后施工(贴砖之前),主要目的是为了让水不往下漏,也可防止潮气侵蚀墙体而导致发霉的情况。
墙面防水高度至少要做1.8米高,有条件建议做满高,如果靠近卧室,建议靠卧室的墙做满高。地漏、管道周边、墙角等易漏水区域,做防水时需要加强处理。)
做完防水之后,一定要记得做闭水试验,检验防水是否合格!
闭水试验步骤:
1、防水施工完成,防水层完全干透后(约24小时)可做闭水试验;
2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵;
3、在门口砌20厘米高的挡墙;
4、开始蓄水,深度5-20厘米,做好水位标记;
5、蓄水时间48~72小时;
6、第一天闭水后,看水位线是否有明显下降,如果有,请及时检查楼下屋顶和管道周边是否有渗漏,如果没有,继续闭水;
7、第三天闭水完毕,全面检查楼下天花板和屋顶管道周边。
8、完全合格后进行下一道工序。

5, 老房子楼房外墙体渗水怎么办



新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担。
特别提示:
(1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
(2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。

6, 外墙防水怎么做?



外墙防水的话。青龙牌子的外墙防水透明胶可以试一试。OT801外墙透明防水胶是以特种共聚物乳液为基科、掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂等精制而成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料。
二、产品特点
1、无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果,不会出现变黄、沾尘 等现象;
2、耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱,对气温的适应范围宽;掺加合成 橡胶乳液改性剂,表面活性剂;
3、涂膜具有较好的成膜性,柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的 应力;
4、以水为分散介质,不燃、无毒、无味、不污染环境、属环保产品;
5、冷施工,操作安全,施工方便,可直接喷、涂、刷、刮在墙面上;
6、成膜具微孔透气性,适用南方潮湿气候的热蒸发,且不鼓动;
7、用量少,造价便宜。
三、适用范围
1、各种建筑物的外墙墙面渗漏的防水修补;
2、应用于各种饰面材料接口处的防水处理;
3、各种内外墙装饰材料表面的防水、防潮。

五、施工方法
1、基面清洗,用清洁剂、钢丝刷、抹布、尽可能将墙面基层清洗干净, 但尽可能不要破坏原来面层光泽;
2、用刷子将透明防水胶涂刷于墙面,饰面砖接缝处,涂刷时要特别仔细;
3、一般涂刷2-3遍即可,涂刷时要注意前一遍涂层干固不粘手后再涂后 一遍,且涂刷方向应纵横交错;
4、在施工过程中如粘度太大,可用清水稀释,但水量要尽可能少。
六、储运与包装
1、材料应密封储存在阴凉通风处,保质期12个月;
2、产品用塑料桶包装:1kg/桶、5kg/桶、30kg/桶、50kg/桶

名词解释


外墙

用判定法定义,设A~B为一道墙,若A~B墙线能够切割相关围护结构的为内墙,反之为外墙。从建筑学的角度来讲,围护建筑物,使之形成室内、室外的分界构件称为外墙。它的功能有:承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。

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